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冷先生说,“嘉轩的水地是天字号地,子霖的慢坡地是人字号地,天字号地和人字号地的价码,按朝廷征粮的数目就可以兑换出来。
如果二位同意这个弄法儿,事情就简单不过了。”
无论白嘉轩或是鹿子霖,最熟悉的可能不是自己的手掌而是他们的土地。
他们谁也搞不清自哪朝的哪一位皇帝开始,对白鹿原的土地按“天时地利人和”
划分为六个等级,按照不同的等级征收交纳皇粮的数字;他们对自家每块土地所属的等级以及交纳皇粮的数目,清楚熟悉准确无误决不亚于熟悉自己的手掌。
土地的等级是官府县衙测定的,征交皇粮的数字也是官家钦定的,无厚此薄彼之嫌,自然天公地道,俩人都接受了。
冷先生取来算盘,推给老秀才说:“你给兑换算计一下。”
老秀才噼里啪啦拨动着算盘上的珠子,连拨两遍,一亩天字号地大体可以折合四亩人字号地。
这样就推算出鹿子霖应该净给白嘉轩的银两,如果按市价折合成粮食或棉花该是多少石多少捆。
冷先生就歪过头对老秀才说:“现在该你忙活了。”
老秀才这时接过药铺伙计王相送来的砚台,开始研墨。
他被请来的职责很单纯,那就是双方把话说倒以后写买卖土地的契约。
鹿子霖看着老秀才不慌不忙研墨的动作,心里竟是抑制不住的激动。
只要能把白家那二亩水地买到手,用十亩山坡地作兑换条件也值当。
河川地一年两季,收了麦子种包谷,包谷收了种麦子,种棉花更是上好的土地;原坡旱地一季夏粮也难得保收。
再说河川地势平坦,送粪收割都省力省事,牛车一套粪送到地里了。
他家在河川有近二十亩水地,全是一亩半亩零星买下来的,分布在河川的各个角落。
最大的一块不过二亩七分,打了一口井,两季保种保收。
其余都是亩儿八分的窄小地块,打井划不来,不打井又旱很少收成。
嘉轩这二亩水地正好与自家的那块一亩三分地相毗邻,合在一块就是三亩三分大的一个整块了,整个河川里也算得头一块大地块了。
春闲时节就可以动手打井,麦收后如遇天旱,就可以套上骡子车水浇地不失时机地播种了。
他眯着眼装作瞅着老秀才写字,心里已经有一架骡子拽着的木斗水车在嘎吱嘎吱唱着歌。
白嘉轩双手抱成一个合拳压在桌子上,避眼不看老秀才手中的毛笔,紧紧锁着眉头瞅着那个密密麻麻标着药名的中药柜子,似乎心情沉痛极了。
其实他的心里也是一片翻滚的波澜,那块蕴藏着白鹿精灵的风水宝地已经属于他了,只等片刻之后老秀才写完就可以签名了,世界上再没有第二个人知道此项买卖土地当中的秘密。
老秀才写好契约,冷先生先接到手看了一遍,又交给买卖双方的主人都看了一遍。
冷先生把笔交给嘉轩,嘉轩捏着毛笔稍停了一下,似乎下了狠心才写上了自己的名字。
鹿子霖接过笔很轻松地划拉了一阵。
冷先生最后在中人款格下写上了自己的名字,落尾才由老秀才签名。
冷先生取来印泥盒子,四个人先后用食指蘸了红色印泥,然后一齐往契约上按下去。
一式两份,买方和卖方各据一份。
冷先生给每人盅里斟上酒,一齐饮了。
这桩卖地或者说换地的交易完毕后的第二天早饭时,白嘉轩才把这事告知母亲。
不等嘉轩说完,白赵氏扬手抽了他一个耳光,手腕上沉重的纯银镯子把嘉轩的牙床硌破了,顿时满嘴流血,无法分辩。
鹿三扔下筷子,舀来一瓢凉水,让嘉轩漱口刷牙。
白赵氏来到冷先生的中药铺,一进门刚吐出“那地……”
两字就跌倒在地,不省人事。
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