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第76节（第3页）

外来人口涌入，饮食文化、商业配套便需要作出调整，满足这些外来人才的喜好，这样才能成功的留住人。

人口，尤其是高质量的人才，是城市得以成长壮大的基础。

有了人，房地产便有了消费群体，因此也可以衍生出各种服务业。

叶明镜是做企业的，他选择在一个城市落户，会重点考察这个城市的环境、人口数量，便是基于这个原因。

方志诚见话题说得有点僵，笑着举起酒杯，打圆场道：“叶总，感谢你的招待，我先敬你一杯。”

叶明镜看了一眼方志诚，暗忖这小子倒是挺会把握时机，将杯中酒一饮而尽。

酒杯比正常的白酒杯要大，口感有点像黄酒，入口浓烈，回味绵远。

这酒显然也是农场自家酿造的，风味独特。

饭桌上，叶明镜与宋文迪两人，有一句没一句闲聊，多半都是醉翁之意不在酒，含蓄地表达着自己的意图，方志诚感觉自己插不上嘴，便为两人做好服务工作，若是他们谈不下去，便插嘴几句，缓和一下气氛。

酒足饭饱之后，叶明镜邀请宋文迪去农场的花卉种植基地参观，两人在前面走着，方志诚与元叔在后面跟着，有意与他们隔开距离。

元叔差不多有五十多岁，不过背脊挺得比一般的年轻人还要直，他轻声道：“小姐，怕是还要在你那里叨扰几日。”

方志诚无奈地苦笑，摇头道：“叶总倒是放得下心。”

元叔叹了一口气，沉声道：“老板，现在也是没有信心面对小姐，所以觉得彼此需要一点空间。”

方志诚估计叶家父女之间怕是藏着什么隐秘，清官难断家务事，他不好多问，无奈地摇了摇头，暗忖自己这算是躺着也中枪，父女吵架，关自己这个路人何干？

沿着泥土路走了两圈，宋文迪与叶明镜终于达成了协议，政府依旧占秦淮重机百分之五十一的股份，而叶明镜掌控的投资公司占取百分之二十五，剩下的百分之二十四则由那家港资公司获得，境外上市事宜由港资公司全权运作。

而叶明镜必须要帮助宋文迪负责解决一件事，协助推进旧城改造计划，首当其冲要解决南苑老街的改造问题。

第0126章南苑老街的远望

南苑老街是如今宋文迪颇为头疼的难题，因为那处人口复杂，又多是银州的老居民，所以改建的话，无论是成本还是推行难度都异常高，加之有人在幕后干扰，所以对南苑老街的改造进度一直很缓慢，即使当初以夏翔在银州的威望，也迫于压力而止步，转而将目标投降玉湖生态区，寻求另一政绩亮点。

但，城市规划必须要迎难而上，若是南苑老街改变不了现状，那么银州的发展便始终会有阻碍。

宋文迪是一个理智而清新的执政者，若是旧城新建计划在他执政期内无法成功，那终究意味着对于这个城市，他依旧是一个过客。

以秦淮重机作为筹码，与叶家交换出对旧城新建计划的支持，这是一个很划算的买卖。

当然，叶家不会轻易做出表态，市委必须要给予其他的利益分成才行，后续的细节如何，还得商榷，但今夜这场见面，对于银州而言，是一个巨大的突破。

新老两派之间的和解，暂时的平静，对于银州二次腾飞，拥有绝对性的意义。

银州沉寂太久了，前面累积的资源因为经济的发展，政策的变化，已经逐渐丧失优势，若是不改革，不创新，不改换视野，淮南之翼终究会落寞。

宋文迪身上的压力很大，他入主银州之后，工作方式一直保持着强硬的态势，而随着银州的政局逐步稳定之后，他开始逐步改变工作方式，在妥协之中寻求发展。

并非宋文迪的性格变化了，而是环境决定一切，即使以宋文迪银州官场第一人，该求全时也得放下身段。

叶明镜虽说不是叶家在官场上级别最高之人，但因为其掌握着叶家的所有商业资源，所以地位并不弱于其二哥叶明远，而且叶家老爷子此次将银州完全交给叶明镜处理，叶明镜在与宋文迪的谈判时，拥有决定性作用。

南苑老街无疑是一块巨大的利益蛋糕，虽然很难啃，但若是能吃下去，对于叶家巩固其根基，有着不少好处。

宋文迪离开之后，叶明镜坐在老宅后花园的凉亭内，沏了一壶茶，只喝了两杯，大多时间都在沉思南苑老街的利益与风险系数。

见茶水冷了，元叔走过来打开茶壶壶盖，续上热水，轻声道：“我与小方交代过了，小姐会在那个别墅住上一段时间。”

叶明镜点点头，突然想起什么，疑惑道：“从简历来看，方志诚是孤儿，从小生活在单亲家庭，他怎么会有一套别墅呢？”

元叔提起茶壶为叶明镜倒满一杯，低声道：“别墅并不是方志诚的，他也只是暂住而已……”

“哦？”

叶明镜眉头微蹙，等待元叔继续说下去。