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第81章 善意的第三方（第3页）

【真学霸！

】

“第三，转让不动产或动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经转交给受让人。”

“本案吴女士已经取得了不动产的房产证，也就是应该登记的都依法登记了，完全符合这条。”

“《婚姻法》规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。”

“我们的当事人吴女士完全是符合善意取得不动产的第三方，只要我们证据确凿，法院基本不会判我们输。”

“只不过……”

“不过什么？”

岳景城看过来。

“就算我们打赢官司，法院强制执行，如果那个老太太坚持不肯搬，万一动起手来，老人出事，赔不起……”

大家都沉默，这不是不可能遇到，法院经常遇到这样的事。

有些人明明打赢了官司，法院也判了，可是被告就是不执行。

然后又要去申请法院强制执行，就算强制执行，有些人耍赖，特别是那种老人，你又不能动武，根本拿他一点办法都没有。

有些一拖好几年，倒霉的还是原告。

“这就不是我们现阶段要考虑的了，我们先把这个官司打赢再说！”

纪然说道。

大家都点头。

“你们今天就先把这个案子捋一下，会用到的法条先列出来，该要什么证据想一想，明后天你们就去和当事人面谈，该问的问，该查的查。”

“比如刚才苏青橙说的，当时的房价是不是和市场价相符这些都要弄清楚。

还有被告妻子是否真的不知情，你们都可以去打听一下。”

“是！”

大家齐应一声，都回了工位。

“陈文澜，青橙，你们刚才说的那些法条在哪里，我看看行吗？”

林鲲志说道。

他对国内的法条不熟，完全不记得他们刚才说的。

“好的！”

陈文澜和苏青橙都点头。

陈文澜直接把刚才电脑里查的复制给他们，发在群里。

苏青橙也把自己刚才讲的找出来，都发了出去。

“都发在群里了，你们上去看看！”

“谢谢！”

其他几人都很感激。

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