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26 第 26 章 母鸡事件（第1页）

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（猫扑中文）;天价翡翠尚未现身拍卖行，旗胜集团宣布以23.6亿元从安泰集团手中收购其望京f31地块65%股权，该地块用地性质为“商业金融”

，项目将由旗胜旗下的全资子公司远胜地产以及安泰旗下的恒信置业共同开发，计划打造望京第一高楼，未来不久，将成为望京地区新的地标性建筑之一，择日动工。

（凤舞文学网）

短短的两个礼拜时间，旗胜集团再一次被各大媒体推到了风口浪尖。

这一次，社会关注十分强烈，舆论反应也非同凡响，褒贬不一。

两年前，经过两百多轮现场竞价，安泰集团成功击败竞争对手，以39.24亿元的价格夺得了该项目，成为当年毫无争议的北京地王。

人们还好奇，作为当时新出茅庐不久的京城地产大鳄，旗胜集团却在那次土地拍卖会上没有任何动作，现在再回首，却笑原来是螳螂捕蝉黄雀在后。

很快就有媒体评论尖锐地指出此次旗胜收购玄机，原在今年上半年，国土资源部修订通过新版《闲置土地处理办法》，于七月初开始实施。

根据相关规定，未动工开发满一年的，须向国土资源主管部门按照土地出让或者划拨价款的百分之二十缴纳土地闲置费，该费用不得列入生产成本；未动工开发满两年的，按照相关法律法规，经有批准权的人民政.府批准后，国土资源主管部门有权无偿收回国有建设用地使用权。

闲置土地新政的颁布和实施无疑如一颗重磅炸弹将众多还在手中握着地块还处在观望期的地产商们炸得七荤八素，遍体鳞伤，有小道消息的早已迫不及待地先动工了一小部分。

安泰也一早得了消息，只是在安泰得到消息之时，f31地块被捂在手里早已超过一年的时限。

安泰已经为此付出了高昂的土地闲置费，眼看着不到一个月的时间，两年的大限即将到来，安泰再也坐不住了。

此刻的安泰，就好比女儿尚未出阁，嫁妆再豪添一笔，到了适婚年龄了，却仍旧待字闺中。

于是这个时候，旗胜就如同那骑着高头大马的状元郎缓缓而来，娶了你的女儿还得带走她的嫁妆，就算安泰赔了夫人又折兵，也只能是打了牙齿活血吞。

有人就奇怪了，安泰干嘛非上赶着把女儿卖出去呢？自产自销不行吗？

要换别的公司，或许是行的，现在的安泰是绝对不行的。

自土地新政出台后，安泰的股票就一路下滑，资本市场的持续低迷让安泰早已不如表面上那般风平浪静，用焦头烂额来形容都不为过。

“地王”

项目的土地成本占房价的平均比例本就高达百分之五十到六十，加上巨额的罚单以及财务成本、营销成本等各项成本，安泰能从这块地所获取的利润率不会超过百分之十。

如果市场能够接受的价格低于项目成本，那到那时候安泰才是真正的哭都没处哭。

因此，安泰这时候抱上旗胜的大腿，不得不说是明智之举，亦是无奈之举。

作者有话要说：怕你们抱怨我又废话啰嗦（虽然我不这么觉得==！

），先发文章的四分之一上来，你们现在买v只需付1k字的jj币，剩余的部分我会晚点补全，你们到时看也不用再多花钱了。

先发的这部分涉及的商业信息比较多，不喜欢看的姑娘扫一眼就过了，等我补全接下来的部分再来看就好。

关于土地买卖这部分，我也不是业内人士，所以还请考据党高抬贵手，放我一马。

本文纯属虚构，纯属虚构......

so，不要抱怨我故意凑字数，甚至还丢负分==俺一颗玻璃心实在经不起打击。

［本章结束］

（）猫扑中文

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