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规则二（第3页）

结果已经定好了，你们何必这么认真，又没人看着，还是说所有人都知道即使是演也要尽职，怕万一有观众。

规则（二）

“这些房屋的评估项目是有规定的吗？”

在转场的路上，苏牧向小魏讨教道。

“区里是有规定的。”

小魏看了一眼苏牧，还是认真的解答道，“尤其是房屋的区位补偿价，是市里统一规定的。

市里对市区的地块明确了区位等级的，价格不能超过规定的上限。”

“那其他的呢？”

“大部分是区里统一定的，但也一部分是你们乡里定下来的，最明显的就是过渡费的标准。”

小魏耐心的解释道，“所以我们评估公司比他们拆迁公司晚进场，就是你们财政所的领导要对我们进行本次拆迁评估工作的辅导，确保我们评估过程中不会弄错，尤其是对一些不可以浮动的，不然被人抓住把柄就要出问题了。”

“关于拆迁，现在没有国家或者省里统一规定吗？”

“这是不可能有的，你想各地的经济发展水平不同，怎么统一。”

小魏有一种看菜鸟的眼神看了一眼苏牧，“苏社长是第一次拆迁吧。

你要知道补偿费用是要跟当地情况相符的，不说更大的，就是你们区，经济开发区那块的补偿价格就是你们这边所不能比的，而县区更是连你们这也比不了。”

“所以各地标准都不同，领导们的权力就大了啊。”

“是啊，所以才能像现在这样，先定总价然后再倒推价格，比如附属物这些，完全可以看情况定的，我就说他全是用进口瓷砖的都可以，东西有没有也是我们大家说了算，只要你们领导点头就行。”

小魏带着一种怪异的笑看着苏牧。

苏牧不由得低下头，边走边沉思起来。

在两家的评估报告完成后，苏牧看着小吉将评估报告交给了拆迁公司那位大汉，那位大汉带着评估报告去完成其他的手续了。

苏牧在和秦海涛电话联系后就带着小魏、小吉到了村书记的叔叔婶婶家。

苏牧三人进院子的时候，看见秦海涛和两位老人已经在房屋前的红砖砌成的场地上聊天。

“来了啊，那赶快弄起来吧。

弄好了就回去吃饭，剩下两家下午再去。”

秦海涛看见三人进了场地就对小魏、小吉说道，“这是我们村书记的叔叔婶婶，你们精细点，认真的做好评估报告。”

苏牧突然发现小魏脸色露出了一丝淡淡的惊讶，然后就点点头，“好的，秦书记，我们有数的。”

两位评估人员立即在村书记婶婶的带领下进行房屋的评估，而秦海涛继续与村书记的叔叔在场地上聊着。

苏牧觉得自己也插不进他们的聊天中，虽然他的方言已经进步很多了，但是还是有点差距的，所以他就和两个拆迁公司人员一起跟着评估人员进行评估工作。

房屋的砖混结构是一目了然的，房屋的合法面积也是明确的，但是私自建设面积的大小，却是经历一场讨价还价，从量尺是否到位，到房屋的屋界，乃至场地的砖地面积都经历了一场中国传统是智慧的计较，更不要说附属物的计算，房屋装修等级等等了。

有些附属物的出现，苏牧都觉得莫名其妙，甚至连灶台上到底贴了几块瓷砖都要讨价还价一番。

苏牧自认为经过大半年的工作，已经了解了农村里的村民，但今天却让自己再次感到了自己认知上的不足。

是的，中国的农民是质朴的，但也是最狡猾的，面对利益也是最斤斤计较的。

这也算是中国传统中的一部分了。

但是让苏牧没想到的是，这次的房屋评估工作居然真的这么认真，没有因为是现任村书记的叔叔婶婶而有一丝的放水，要知道在前面的那两家虽然也有一丝争论，但绝对不像这次这么认真。

“是秦书记的意思？还是小魏他们理解错了？”

苏牧不由疑惑的看了一眼秦海涛，却发现秦海涛对这些事情根本不上心，只是在继续闲聊。