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第五十四章辉腾2（第1页）

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阿贵去还车子，阿辉和李穆艾莉丝几个回到平房里继续喝茶。

李穆找了个机会，装作随便问问：“这间房子多大啊？”

“150平。”

阿辉说，“吃住生意都在这里……哎，我这辈子，算是被这间房子给困住了。

说出来不怕你笑话，以前我干修车的时候，每天都要在铺子里修车，几年都没出去一次。

有一天隔壁街修路，又停电，没有法子只好休息。

我出去逛一圈，就‘迷’路了！

这两年改行做二手车生意才好了些，至少在联系卖家看车，或者买家试车的时候，有时间跟着出去转转。”

“怎么会‘迷’路啊？”

艾莉丝问。

“省城变化大嘛，今天这里拆一片，明天那里新修一条路，一年就一小变，三年一大变。”

李穆跟艾莉丝解释说，“几年”

别说省城了，就是子乌变化都很大。

这里面绝大多数是因为经济发展了，市政改善了，但也有地产商的一份功劳。

没有地产商起房子，城市怎么能变化的那么快呢？至于房价上升过快过高，导致大家都买不起房子，那是另外一个问题了。

“是啊，现在的世界变化真大。”

阿辉说，“以前我觉得150平很宽敞，三房两厅根本就住不完。

现在一看小的要死。

大厅和饭厅都用来改成办公室做生意了，我父母一间房，我和我老婆一间房，幸好我弟弟还没结婚，和我儿子一起住了一间小房。

现在房子已经不怎么够住了，要是我弟弟结婚了，到时候还不知道该怎么办呢。”

“你们没想过把这块地卖了吗？”

李穆问。

“有啊，可是这里有谁会买啊？”

阿辉说，“这里连上院子的话，地方是不小。

可是做生意，这里又不旺，买来住吧，房子才150平。

要是便宜卖了，在哪里再买一个足够我们全家住，还能做生意的地方？”

“这里房价大约是两万一平吧？光是房子就能卖300万了。”

李穆算了算说，“到郊区去住，远一点的话能买200平的房子，再远一点别墅都能买，绝对够你们住了。

这个院子有房产证和国土证吗？”

“国土证有，房产证没有。”

阿辉说，“不过国土证上面写的是其他用地，要建房子的话就要转成住宅用地，得‘交’一大笔土地转让金，我们可拿不出这个钱来。

就算想建成厂房，也得转成工业用地。”

“有国土证的话，”

李穆想了想说，“这里虽然不怎么繁华，也算是市中心啊，每平方米两千块总是可以的，这里大约1000平，那也是200万了。”

“1300平，围墙外面还有一点，都是我们家的地。”

阿辉说，“卖不到2000块钱，上次有人卖了一块前面的工业用地，才1800一平方呢。

我这都不是工业用地。

最关键是我们这里根本就没人买啊，要是有人买，拿着500万我去干什么不好！”