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第五十五章讨价还价（第2页）

你叫我麦老头就好。”

“我还是叫你麦伯伯吧。”

李穆说，“不好意思，我那个朋友他忽然家里有急事，不能来了。

他叫我好好招待你们。

真是不好意思。”

王平是真的有事，不过李穆其实也不想让他出面，免得多生枝节。

反正五星级宾馆里面的餐厅，这么大一间的包房，已经足够表示李穆那个朋友的‘诚意’了。

“没事，没事。”

阿辉连忙说，“这茶是龙井？”

还没等李穆回答，麦老头就说：“我是个粗人，说话只懂得直来直去的，就先说说正事吧。

要不然我心中不安，喝酒吃饭都没味道。

听说李老板你的朋友想买我们家房子？”

“爸！”

阿辉很无奈地叫了一声。

“我知道你喜欢先喝酒吃饭再谈生意，可是我是个急‘性’子啊！”

麦老头说，“李老板你不介意吧？我就是这么个粗胚，没法子。”

“当然不介意了。”

李穆说，他挥了挥手，让礼仪小姐都出去了。

这种自称粗胚的人往往很难对付，因为一开始他就把自己的地位订得低，要起价来也就绝对不会温文尔雅，更加不会不好意思。

“我朋友呢，是做饮食行业的，想在省城开一家农家菜馆。

我觉得你那里地方很合适，所以想问一问价格，要是价格合理的话，我可以给我朋友做主，把那儿买下来。”

“李老板，”

麦老头呵呵地笑了一声说，“现在地价不断上升，我哪儿虽然不算什么商业旺地，可也是在省城的市中心，想来以后也是会不断升值的。

我们一家老小，都要靠着这么一块地吃饭。

不卖出去，‘混’两餐一宿，什么时候都没问题。

要是卖了出去，虽然一时可以拿到很多钱，但长久来说，可就亏了。”

“地价当然是不断上升的。”

李穆说，这句话一直到2011年都是正确的，从长久来说也应该是正确的，至少直到人类能够开发外星球之前都是。

“不过上升的幅度，可不一定能够追得上通胀。”

李穆说，“特别是城市内部的旧区。

现在政fu的方案呢，倾向于开发新区，而不是重修旧区。”

开发新区多有成就感啊，多出政绩啊，一片片农田荒地化为高楼大厦，市区面积扩大，常住人口增加。

重建旧区可就没这么多好处了，征农村的土地建新区，一亩地多的可能涉及十个八个农民，少的十亩八亩地才一个农民。

城市旧区，随便一栋占地2，300平米的旧楼，就可能有几十户人，‘花’费大，拆迁困难，容易出事。

“虽然说如此，可是我也不希望把我的房子卖掉。”

麦老头说，“不如这样吧，我把地租给你朋友开餐馆，然后我们另外找地方把车行搬过去。

你朋友只要出租金和搬迁费用就行。”

“要是租房子的话，能选择的地方那就太多了。”

李穆说，“我朋友是干实业的，就是希望买一个地方下来，不受租金的影响，踏踏实实的经营餐厅，做个几十年的，把名声打出去，做永续经营。

我那朋友以前在省城开过一家餐馆，开始的时候租金很低，过几年他把名声打出去了，客人多了，生意好了，房东就开始加租金了。